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太激烈!昔日安邦大佬吴小晖4套千万级豪宅拍卖全部成交总价超710

  发布于 2019-10-01  

  因为阿里巴巴有几位创始人现居西溪风情花园,让这个小区被人戏称为“硅谷别墅”,也因为此次拍卖房产的原主人风波迭起的线套别墅自挂出拍卖预告就备受关注,围观人数超十万。

  拍卖中的4套别墅,分别是余杭区闲林街道西溪风情花园瀚官苑的7幢7-4室、19幢19-1室、19-2室、21幢21-4室,起拍价分别为1162万元、1468万元、1191万元、1162万元。

  按照原计划,拍卖应该在今天上午10点结束,然而并没有。就在临近结束前10分钟,突然来了一波猛操作——竞拍人接连加价,激烈竞争之下硬生生把拍卖时间延后。

  最先成交的是瀚宫苑19幢19-2室,记者10点零5分刷新数据时,系统显示其“拍卖结果正在生成”。又过了10分钟,结果产生:该房产有14人竞拍,经过28轮竞价,12次延时,最后由N1736号竞买人以1701万元成交,成交价刚好与评估价一致。

  今天上午11点,本次拍卖的最终结果产生:瀚官苑的7幢7-4室竞价72轮,以1678万元成交,高于评估价;21幢21-4室竞价78轮,以1702万元成交,高于评估价;19幢19-1室竞价58轮,正版管家婆马报彩图,2028万元成交,略低于评估价。

  这四套别墅的主人是同一个人,昔日商界大佬,安邦保险集团原董事长兼CEO吴小晖。

  被法院判处吴小晖有期徒刑十八年。他名下的房产等在案发后也悉数被查封,此次司法拍卖送拍法院也是上海市第一中级人民法院。

  这四套排屋面积在300平方至379平方之间。从房屋结构来说,都是4层建筑,都有五六室。

  以瀚官苑7幢7-4室为例,房屋是2009年建成的,7室2厅1厨5卫1车库,建筑面积300.28平方米,其中套内面积285平方米,评估价为1660万元,以1162万元起拍。

  西溪风情花园,是杭州本土房企大华地产在西溪湿地打造的一个自然景观住宅项目,是杭州城西的经典别墅大盘,彩霸王超级中特香港,占地1500亩,距西溪国家湿地公园约400米。

  另外,西溪风情花园与阿里巴巴新园区仅一路之隔,据传,阿里“创始十八罗汉”有好几个也住在这里,因此外界也有称西溪风情花园为“硅谷别墅”的。

  跟这4套西溪风情别墅房源同时上线套吴小晖本人所有、他人代持及吴小晖实际控制公司名下的在杭不动产。其中包括3套下城区锦园小区的房子(吴小晖本人名下),1套余杭区新明半岛梦泉轩的房子(杭州旅行者汽车销售服务有限公司名下),2套西湖区公元大厦的办公房产(美君投资集团有限公司名下)。

  另外两套面积小一点的,108平方米的,401,402室则争抢更为激烈,到中午11点左右,最终拍卖结果:401室以410万元成交;402室以411万元成交。

  浙江省杭州市西湖区公元大厦南楼2003室,建筑面积约650平方米,评估价2191万元,起拍价1540万元。相对来说这套房产竞争不算激烈,有两人竞拍,20轮竞价后,以1686.3万元成交。相当于评估价的8折左右成交。

  同属公元大厦南楼的2005室,建筑面积208.48平方米,3人竞价23轮后以559.5万元成交。

  公元大厦的这两套房产原同属美君投资集团,是吴小晖实际控制公司名下的在杭不动产。

  还有杭州市余杭区中泰街道新明半岛梦泉轩14幢2单元701室,原所有人是杭州旅行者汽车销售服务有限公司。旅行者汽车则是吴小晖踏足商海初期创立的公司。这套房产建筑面积约159平方米,评估价371万元,起拍价260万元,9人竞拍,最终以329万元成交。

  吴小晖的这10套房子的总评估价超过1.2亿元。但是相比他诈骗和侵占的金额来说,不过九牛一毛。

  吴小晖,男,1966年10月出生,浙江温州平阳人,安邦保险集团原董事长兼CEO。

  公开资料显示,吴小晖早年曾在温州平阳县工商局工作,其后经商。1996年成立联通租赁集团有限公司,1998年成立旅行者汽车集团,这两家公司后来成为安邦的发起股东。2013年11月19日,胡茂元卸任安邦董事长,吴小晖开始走到前台,执掌安邦。

  2014年是安邦的高光时刻,向来 “低调”的安邦保险集团因在国内资本市场上追买银行股、“扫货”房企而名声大噪。当年10月,更是以19.5亿美元收购了美国华尔道夫酒店,创下美国单一酒店交易的最高价格,引得市场惊叹。

  在市场看来,那时的安邦无疑是一匹神秘的、野心十足的险企黑马,尽管当时,安邦保险集团成立还不到十周年。

  好景不长。2017年,随着金融业监管整顿大幕拉开,围绕安邦的风波不断,数度传出消息,吴小晖被限制出境或被带走协助调查。

  2017年4月26日,市场再度传出吴小晖涉及民生银行千亿贷款案被调查,引起市场广泛关注。此时,安邦集团一方面发布澄清声明,另一方面吴小晖本人也罕见地接受媒体采访,大谈安邦 2.0 战略,同时在一些金融界要人群聚的微信群里直接辟谣。

  2017年6月9日,吴小晖被有关部门带走。次日,保监会相关人士赴安邦集团开会,小范围宣布了吴小晖被带走的消息,但未详细解释原因。

  2017年6月13日,安邦保险集团发布声明,称安邦保险集团董事长兼总经理吴小晖,因个人原因不能履职。

  2018年5月10日,吴小晖因犯集资诈骗罪、职务侵占罪数罪并罚,判处其有期徒刑十八年,剥夺政治权利四年,并处没收财产人民币105亿元。吴小晖不服一审两罪判决,提起无罪上诉。

  2019年9月22日,上海市第一中级人民法院对吴小晖的《执行裁定书》曝光,其中的数额让所有人震惊——没收个人财产105亿元,并追缴违法所得约752.5亿元,累计个人涉案金额高达857亿元。

  而在此之前,7月11日,大家保险集团有限责任公司正式揭牌,银保监会表示,这意味着安邦集团风险处置工作取得阶段性成果。

  至此,高峰期曾公开其总资产近两万亿的“万亿保险帝国”安邦集团,改名换姓。